::: Traumwohnung fürs tägliche sanfte Erwachen inkl. EBK und Garage :::

Referenznummer: 683

57350 Spicheren

Wohnung - Massiv - renoviert - reines Wohngebiet
ruhige Lage
(07.06.2017)

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2zimmerküchebad Immobilien | Telefon: 0160 - 99 182 999




Beschreibung:

Hier wohnen Sie in absoluter Idylle... oder wie Gott in Frankreich :-)

Wir haben hier eine ganz schicke Wohnung die gerade frisch renoviert wurde. Die Geräumige zwei - Zimmer - Wohnung befindet sich in einem 2 Parteienhaus mit seperatem Eingang und einer eigenen Garage.
Der Wohnbereich ist groß und angenehm hell durch die große Fensterfront. Diese ist teilweise als Schiebtür zu öffnen. Der Balkon ist überdacht und verfügt zusätzlich über eine elektrisch steuerbare Markise. Hier ist ein herrlicher Feierabend garantiert :-)

Kochfans kommen auch hier auf ihre Kosten. Die neue, hochwertige Einbauküche ist komplett ausgestattet und verfügt über genügend Stauraum. Das Schlafzimmer bietet hinter der Tür platz für einen 3Meter Kleiderschrank. Der Raum ist nach Osten ausgerichtet.

Ein weiteres Highlight ist das Bad. Auch dies wurde komplett erneurt und erhielt eine begehbare Dusche als Regendusche. Alles wurde geschmackvoll ausgesucht. Im Bad befindet sich auch der Anschluß für die Waschmaschine.
Die Diele eignet sich wunderbar bei Bedarf für einen kleinen Arbeitsplatz.

Die Böden sind komplett mit hochwertigen Feinsteinzeug Fleisen verlegt, das Treppenhaus mit Marmor.

Daten:
- Fußbodenheizung
- Anschluß Waschmaschine im Bad
- Seperater Eingang
- überdachter Balkon mit Markise, Süd/West
- direkter Zugang in Treppenhaus aus der Garage
- elektrische Rollläden
- schnelles Internet

Der Verbrauch an Wasser und Heizung wird mit den Vermietern abgerechnet. Das Haus hat einen niedrigen Energiewert. Strom liegt je nach Verbrauch bei ca. 40 EUR/Monat

Lage:
Spicheren ist eine französische Gemeinde mit 3189 Einwohnern im Département Moselle in der Region Lothringen. Sie befindet sich direkt an der deutsch-französischen Grenze.
Saarbrücken erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Spicheren liegt an der Europastraße 50, die auf deutscher Seite die Bundesautobahn 6, auf französischer Seite die Autoroute 320 ist. In Spicheren beginnt auch die Nationalstraße N3 nach Paris. Der deutsch-französische Grenzübergang heißt Goldene Bremm.

Weitere Infos und Besichtigungen gerne auf Anfrage!


Allgemein
Ausstattung
Fußboden
  • 2 Zimmer / Küche / Bad
  • Wohnfläche: ca. 100 m²
  • Heizung: Fußbodenheizung
  • Energie: Öl
  • Fenster: Iso-Holz
  • Baujahr: 1984
  • Renoviert: 2017
  • Beziehbar ab: ab sofort
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Naturstein / Marmor
  •  
    Draußen
    Park- & Stellplätze
    Sonstiges
  • Loggia
  • Ausrichtung: Südwesten
  • 1 Stellplatz
  • 1 Garage
  • Energiepass ist in Arbeit
  • Wesentlicher Energieträger:
  • Baujahr (Wärmeerzeuger) laut Energieausweis
  • Kosten

  • Kaltmiete: 950,00 €
  • Nebenkosten: 100,00 €
  • Kaution: 1.900,00 € (Das entspricht 2 Kaltmieten)
  •  
    Bildergalerie

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    HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist 2zimmerküchebad Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.




    Anfrage:
    Anrede:
    Vorname Besichtigung vereinbaren
    Nachname weitere Objektinfo
    Telefon Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden
    Email Ich willige ein, dass 2zimmerküchbad Immobilien vor Ablauf der 2 Wochen mit der Bearbeitung meiner Anfrage beginnt
    und verzichte auf mein Widerrufsrecht.
    Es kommen ausdrücklich keine Kosten auf mich zu, solange kein gewerblicher Mietvertrag oder Kaufvertrag unterzeichnet wurde.
    Als Mieter einer Privatimmobilie muss eine Courtage nur nach unterschriebenem Suchauftrag sowie unterzeichnetem Mietvertrag gezahlt werden.
     
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